根据住建部规划，“十四五”时期全国初步计划建设筹集保障性租赁住房近900万套（间），其中武汉市在2024年计划筹建保租房5.1万套（间），正在加快保租房试点进度。有巢武汉正积极探索建立保障性租赁住房建设运营新机制，形成可复制推广的经验。针对武汉市新就业、年轻人的阶段性住房需求问题，统筹兼顾户型、地段和价格，服务差异化多层次人才租住需求，实现低租金或低总价，让保障对象真正租得起、住得安。

  华润置地作为已实现公寓房源规模央企第一的租赁住房资管平台。截止2024年二季度，有巢广深已开业10家门店，在管房间数约10000间，积极在深圳、广州、武汉等全国超一、二线大城市加快保租房筹措力度。

  有巢公寓武汉后湖金桥店位于江岸区后湖大道116号，项目总建面约2.3万㎡，由独栋20层高层建筑组成，可提供保租房源612间，包含建面约29-46㎡的阳光一居室、大开间及复式LOFT。

有巢公寓后湖金桥店

  项目位于武汉市江岸区“后湖新城”片区，近年来，江岸区借助城市发展规划，后湖片区已集聚了多家孵化器、加速器及产业园区，后湖片区功能品质已提档升级，大量产业人口集聚，同时随着市八院的入驻，永旺梦乐城、市民之家、长江传媒大厦及塔子湖体育中心等文化体育场观的辐射效应逐步加强，产城融合步伐不断加快。而有巢公寓后湖金桥店的入市将进一步提升区域职住平衡，深化产城融合人才安居的配套工作。

  在交通方面，项目距离地铁8号线中一路站仅约400米，后湖大道+金桥大道双主干道+地铁，便捷通达武汉三镇。地铁3站可达武汉天地、市民之家，约半小时可到汉口火车站；沿途步行15分钟可到永旺梦乐城商圈，大型超市、餐饮等吃喝玩乐一应俱全；周边地铁三站内可到达中信泰富大厦、平安金融中心、凯信大厦、武汉万象城等各大办公写字楼，齐全的配套极大地丰富了租住生活体验，通勤十分便利。

  当前，武汉正加快青年发展型城市建设，有巢公寓后湖金桥店承接武汉团市委“青年因城市而聚，城市因青年而兴”理念，立足青年关注焦点，做好青年群体住房保障，持续完善服务设施、优化居住环境，全面提升城市对青年的吸引力，打造各具特色的“青年社区”微样板。

  作为武汉市保障性租赁住房和人才公寓的代表作，后湖金桥店也将成为积极推动“青年社区”微样板创建，密切与各级团组织的联系协作，扩展青年运动“搭子”、美食“搭子”等社交圈，让青年在社区治理中共商、共议、共享，真正让来汉留汉青年人居住安心、融入放心、发展顺心。在社区运营服务层面，有巢通过自研的3i智慧型科技体系为租客带舒心、安心的一站式生活，同时依托自有app“有巢公寓”实现从预约看房到合同签订到入住维修的全流程无纸化操作，让租房无忧。

  此外，社群作为软性服务的重要组成部分，是住户幸福感与归属感的主要来源，基于此，有巢广深在深圳、广州、武汉等城市落地“巢巢社群”品牌IP，以季度城市运动会+月度兴趣活动为王牌内容，让灿烂耀眼的青春文化为社区注入源源不断的活力。

  有巢是华润置地于2018年创立的长租公寓品牌，以服务国家战略、大力发展租赁住房为品牌使命，深度参与保障性租赁住房建设。

  截至2024年一季度，有巢已进驻15座城市，管理房源5.6万间，其中已有2.5万间房源纳入保障性租赁住房，管理规模位列央企第一。

  此次有巢公寓后湖金桥店的启幕，是有巢作为武汉保租房筹措力量的新势力对人才安居、服务民生发展新局面的有益探索，为城市大型租赁社区的发展提供了新典范。

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