如果一个人的月供只有一元，那么税负就会很大，从而实现个人所得税支出的减少。对于一些中低收入者来说，这种方式确实可以减轻个人经济负担，但是却存在一些问题。首先，由于月供一元抵个税的方式需要银行与购房者之间的签订协议，因此并不是所有银行都能够为购房者提供这种服务。其次，如果购房者的月供确实只有一元，则意味着贷款额度不高，很可能连最低还款额度都难以负担，这也就意味着购房者在借贷机构的信用评级不会很高。此外，在税务局方面，月供一元抵个税的方式也面临着诸多限制。

公积金能还商贷月供吗?公积金可以用来还商贷月供，不过需要满足以下条件：

1、公积金账户状态正常：在客户申请公积金对冲还房贷的时候，客户的公积金账户不能够是被封存的状态 ，如果是因为离职或者是其他原因中断了公积金的缴费，就会导致公积金账户被封存，在这种情况下就无法成功办理公积金对冲还贷。所以在打算办理公积金还商贷的时候，客户不要轻易离职让公积金缴费状态中断了，这会直接导致公积金对冲还款业务失败 。

2、连续缴费时长要达标：比如说有些地区的公积金中心会要求客户需要连续缴费满6个月才能够办理对冲还贷，不同的城市对于连续缴费时长的要求可能会存在一些区别，这需要以当地公积金中心的通知为准。

3、公积金账户余额充足：办理公积金对冲还贷，就是用公积金账户里面的资金来还款，所以有些地区的公积金中心对客户公积金账户里面的余额也会有要求，如果没有达到相应的标准也无法办理公积金还房贷的业务。比如说有一些地区的公积金中心会要求客户公积金账户余额是房贷月还款额的12倍以上，这主要也是为了保证客户有足够的公积金余额用来还款。

4、房屋的产权明晰：这一点比较容易理解，客户既然想用公积金对冲还房贷，那么对应的房屋就不能够存在产权上面的疑问 ，需要符合当地公积金中心的要求，具体要以相关的通知为准。

5、银行支持对冲还贷业务：一般情况下商业银行都支持公积金对冲还贷，不过这还是需要客户提前去银行进行确认，避免在办理业务的过程中出现一些麻烦的地方。

6、能提供完整的资料：在申请公积金还房贷的时候，需要客户提供住房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿与还款凭证等资料。客户需要按规定准备好并且提交给公积金中心审核，如果客户提供的资料有错误或者是遗漏，会耽误业务审批。

7、名下无其他对冲业务：这条规定很明显，也就是说客户或者是配偶名下不能够有其他的公积金对冲还贷的业务 ，如果有就会导致公积金对冲还贷失败，具体需要以当地公积金中心的通知为准。

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