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观点网讯：8月16日，西安成交4宗223亩地，总成交价28.28亿元。4宗地块竞得人均须按照相关要求，将宗地内配套的托儿所、社区服务、养老等公建配套设施建成后无偿移交国际港务区管委会相关部门；采用装配式技术建设。

观点新媒体获悉，其中，莲湖区成交的2宗共145.812亩住宅、商服用地，位于莲湖区丰镐西路北侧，由西安铧曲利君置业有限公司（华发）以总价款18.374亿元摘得。土地单价1260万元/亩，楼面价6141元/平方米。

具体为，地块一LH10-1-10-5，净用地面积87208.8平方米（130.813亩），容积率：不大于2.8，建筑密度：不大于19.8%，绿地率：不小于35%。

地块二LH10-1-10-8，净用地面积9999.02平方米（14.999亩），容积率：不大于5.5，建筑密度：不大于50%，绿化率：不小于25%。

另外，国际港务区成交的2宗共77.269亩住宅用地，由西安龙翔昱景置业有限公司以总价款9.901亿元摘得。

具体为，GW2-14-4地块，净用地面积41.336亩，住宅用地，容积率不大于2.5，成交土地总价52850万元，土地单价1279万元/亩，楼面价7671元/平方米。

GW2-14-5地块，净用地面积35.933亩，住宅用地，容积率不大于2.5，成交土地总价46160万元，土地单价1285万元/亩，楼面价7708元/平方米。

两宗地均位于国际港务区中央商务片区，地块周边分布有国际港务区陕师大陆港小学、西安奥体中心公园、地铁14号线新寺站、地铁3号线双寨站等，路网配套完善。

另据过往报道，8月15日，西安7.12亿元成交4宗地块，面积共计136亩地。其中，国际港务区成交3宗共99亩安置型商品房用地，浐灞生态区成交1宗37亩城改项目用地。

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